L’approvazione del documento programmatico di bilancio (che contiene sia il decreto fiscale che la legge di bilancio per il 2019) ha portato importanti novità per il bonus casa 2019. Non solo le annunciate proroghe per le detrazioni, ma anche norme semplificate per le donazioni immobiliari o l’introduzione della cedolare secca al 21% per le locazioni…
La cedolare secca è un regime fiscale agevolato che permette l’applicazione di un’imposta sostitutiva sui contratti di affitto a canone libero del 21% e a canone concordato del 10%. Ma come funziona e quando si applica? La cedolare secca consiste nell’applicazione di un’aliquota sostituitiva, fissa e agevolata che sostituisce: Irpef e relative addizionali, imposta di registro, imposta di…
Quali sono i requisiti necessari per usufruire delle agevolazioni prima casa? 1) L’abitazione NON deve essere delle categorie di lusso, quindi se volete comprare un castello, un palazzo di pregio o una villa con piscina non potrete usufruire dei benefici prima casa 2) L’abitazione deve trovarsi nel Comune in cui avete la residenza in caso…